Saint-Étienne : des prix immobiliers stables et accessibles selon SeLoger de mai 2025

Le classement SeLoger de mai 2025 confirme la modération des prix immobiliers à Saint-Étienne. La Rue Paillard, la plus chère de la ville, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², nettement inférieur à ceux constatés dans les grandes villes comme Paris ou Nice, où les rues les plus cotées dépassent souvent 10 000 €/m², voire 20 000 €/m² dans certains cas. À Saint-Étienne, même les quartiers haut de gamme restent donc abordables par rapport à la moyenne nationale, qui s’établit autour de 3 078 €/m².

Cette accessibilité se traduit aussi par la présence de rues parmi les plus abordables de France. Selon l’étude SeLoger, Saint-Étienne se classe troisième ville la plus accessible, derrière Bourges et Limoges, grâce à l’Allée du Practice, où le prix moyen atteint 2 068 €/m². Cela illustre un marché local où l’immobilier, même dans les secteurs prisés, demeure attractif pour les acheteurs.

En résumé, Saint-Étienne se distingue par des prix immobiliers stables et raisonnables, tant pour les appartements (autour de 1 200 à 1 300 €/m²) que pour les maisons (environ 1 800 à 2 000 €/m²). Ce contexte permet à la ville d’offrir une certaine stabilité et un accès facilité à la propriété, y compris dans ses rues les plus recherchées.
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