𝟰𝟮𝗧𝗩 𝗜𝗻𝗳𝗼 | Marché immobilier à Saint-Étienne : baisse des prix et disparités entre quartiers

Le marché immobilier de Saint-Étienne reste l’un des plus abordables parmi les grandes villes françaises, avec un prix médian autour de 1 140 à 1 374 €/m² selon les sources, en baisse de 5 à 9 % sur un an. Cette tendance à la baisse concerne particulièrement les appartements anciens, tandis que les prix du neuf restent nettement plus élevés, autour de 2 412 €/m².

Les écarts de prix sont très marqués selon les quartiers. Villeboeuf-Fauriel-Vivaraise demeure le secteur le plus prisé, avec des prix moyens proches de 1 488 €/m², attirant familles et cadres grâce à ses immeubles de standing et ses espaces verts. À l’inverse, Bellevue-Le Mont-La Jomayère affiche des prix plus accessibles, autour de 1 198 €/m², séduisant les primo-accédants et les ménages à la recherche d’un environnement calme.

Le centre-ville, avec un prix moyen de 1 419 €/m², séduit pour sa proximité des commodités et son dynamisme, tandis que des secteurs comme Bel Air-Le Golf-Côte Chaude atteignent 1 742 €/m², reflétant leur attractivité résidentielle et la qualité de vie qu’ils offrent. Malgré la baisse des prix, Saint-Étienne reste une ville attractive pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de logements abordables.

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